تعرف على الاستثمار الأكثر ربحاً مع أفضل شركة دراسة جدوى في أبو ظبي

يمثل السوق العقاري الإماراتي أحد أفضل الأسواق العقارية على مستوى العالم لما تمتاز به مدينة أبو ظبي من عقارات فاخرة وعوائد استثمار مرتفعة والعديد من الفرص الاستثمارية الناجحة والآمنة التي تحصل منها  تحقق أرباحاً عالية على المدى الطويل، ومن أهم الفرص الاستثمارية في أبو ظبي “الاستثمار العقاري” حيث على دخل ثابت من العقارات السكنية المتاحة، ولكي تضمن نجاح استثمارك عليك الاستعانة بأفضل شركة دراسة جدوى في أبو ظبي وهي “تمهيد” التي تساعدك على اختيار أفضل الفرص الاستثمارية العقارية وتحقيق أرباحاً مرتفعة.

المزايا التي يحققها لك الاستثمار العقاري في أبو ظبي مع “تمهيد”

يقوم الأشخاص بالاستثمار في القطاع العقاري لما له من فوائد ومزايا متعددة منها:

الأرباح العالية: الاستثمار في الشقق والفلل وغيرها من العقارات من أفضل خيارات الاستثمار في أبو ظبي، نظراً لما تحققه من أرباح سنوية مرتفعة من تأجير العقارات حيث تبلغ نسبة الربح حوالي 5% إلى 10% من إجمالي سعرها، وهذا ما جعل عوائد الاستثمار العقارية مرتفعة ومشجعة على الاستثمار من قبل رجال الأعمال وكذلك الأفراد.

القوانين: ساهمت القوانين في أبو ظبي بتسهيل عملية الاستثمار فهي تحفظ حقوق المستثمر والمستأجر معاً، كما تسمح القوانين لكافة المقيمين في الدولة بامتلاك مختلف أنواع العقارات السكنية.

الخدمات: يفقد العقار الذي لا يكون قريب من أي خدمات جزءاً كبيراً من قيمته السوقية، لهذا تتميز العقارات السكنية في أبو ظبي بقربها من المدارس والحضانات والمراكز الطبية مما شجع المستثمرين على الاستثمار.

لا يوجد ضرائب: لا تفرض أي ضرائب على الأرباح التي يحصل عليها المالكين عند تأجير العقار، مما زاد من فرص الأقبال على الاستثمار في العقارات السكنية وتعفي العقارات السكنية من ضريبة القيمة المضافة أيضاً.

الحصول على الإقامة الذهبية: لا يمكن أن نتحدث عن مزايا الاستثمار العقاري ولا نذكر تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة خمس سنوات حيث يمكن من خلال امتلاكك لعقار سكني في أبو ظبي أن تتحصل على الإقامة الذهبية في العاصمة.

التحديات التي قد تواجه الاستثمار في العقارات في أبو ظبي

إن التحديات التي قد تواجه المستثمر في السوق العقاري فيما يلي نعرضها لك:

الأسعار المرتفعة:

ارتفاع أسعار العقارات جعل منها تحدياً لمن يبحث عن فرصة استثمارية في القطاع العقاري.

قوانيين ملكية الأجانب للعقارات:

 يسمح للأجانب شراء العقارات في مناطق التملك الحر في أبو ظبي مثل الريق وجزيرة السعديات ومدينة مصدر.

لما تحتاج إلى إعداد دراسة جدوى مالية لمشروعك الاستثماري؟

من أهم مزايا دراسة الجدوى المالية للمشروع ما يلي:

  1. تقييم التكلفة المالية المتوقعة من مشروعك الاستثماري.
  2. تحديد المخاطر المالية التي قد تواجه المشروع.
  3. تطوير الخطة التمويلية للمشروع الاستثماري.
  4. تقييم ربحية مشروعك الاستثماري.
  5. معرفة مصادر التمويل للمشروع.

كيف نقدم لك المساعدة في نجاح مشروعك الاستثماري؟

نقدم لك بعض الخطوات التي تساعدك على اختيار مشروعك الاستثماري وهذه الخطوات هي كتالي:

  1. تحديد فكرة مشروع مبتكرة: أن تكون الفكرة جديدة ومبتكرة وقابلة للتنفيذ.
  2. دراسة السوق: البحث عن معلومات تخص المنافسين وحجم السوق المستهدف.
  3. دراسة الجمهور المستهدف: التعرف على خصائص الجمهور واحتياجاته.
  4. تحديد حجم الطلب: التعرف على حجم الطلب على شراء المنتجات أو الخدمات.

نعمل في “تمهيد” أفضل شركة دراسة جدوى في أبو ظبي على إعداد دراسة جدوى مميزة تساعدك على اختيار أفضل الفرص الاستثمارية التي تحقق لك أرباح عالية بادر الآن واحصل على دراسة جدوى مميزة و تواصل معنا عبر الواتس اب