دراسة جدوى البيت المقلوب

أصبح الترفيه واحد من القطاعات الاستثمارية في الآونة الأخيرة نتيجة للإقبال الكبير عليه وارتفاع مستويات المعيشة في الإمارات بالإضافة إلى تحولها لمركز سياحة عالمي وملتقى للشباب من شتى أنحاء العالم وهو ما يزيد من فرص الاستثمار والنجاح في هذ القطاع، ولتضمن التميز يجب نقدم لك دراسة جدوى البيت المقلوب والذي يعد واحد من الأفكار المميزة التي يمكن تحويلها لمزار سياحي وعلامة مميزة على الخارطة وبالتالي تضمن استمرارية المشروع ونجاحه على المدى الطويل وذلك من خلال المؤشرات المالية وغيرها من المعلومات الدقيقة التي ستتعرف عليها خلال السطور القادمة.

يعد البيت المقلوب واحد من أنجح الأفكار الاستثمارية المميزة في قطاع السياحة حيث يصلح ليكون مكان مميز للتصوير كما يوفر تجربة مميزة واستثنائية لزوار حيث تتمثل فكرة المشروع في إنشاء منزل بالمقلوب والذي يحتوي على الأثاث بمختلف الغرف ولكنه معلق من السقف ليبدو كأنه مقلوب كما يتكون المنزل من طابقين يحتوي كلًا منهم على جميع المستلزمات المنزلية كالستائر والأجهزة الإلكترونية وغيرها من المستلزمات المعقلة بالسقف.

خدمات المشروع

يوفر المشروع عدد من الخدمات المختلفة التي يمكنك استغلالها لجني الربح المستدام وذلك عبر الآتي:

التجول في البيت المقلوب
تذاكر الأشخاص البالغين
تذاكر الأطفال
كافتيريا

مميزات المشروع

تتعدد مميزات المشروع والتي تجعله فرصة جيدة لتحقيق الأرباح وذلك التالي:

زيادة الإقبال على قطاع الترفيه
تقديم تجربة فريدة من نوعها للزوار
النمو السريع لقطاع السياحة

الفئات المستهدفة

يستهدف المشروع عدد من القطاعات والتي تشمل:

هواة الألعاب والترفيه
الشباب
العائلات
الأطفال

حجم الطلب على المشروع

أولا: حجم الطلب على المشروع من السوق

يتم تحديد حجم الطلب على المشروع من خلال حجم سوق القطاع الترفيهي وسوق صناعة المشروبات بالإمارات، حيث من المتوقع أن يصل حجم السوق في عام 2026م إلى أكثر من 7.7 مليار درهم إماراتي. يستهدف المشروع تحقيق إيرادات في السنة الأولي بقيمة تقدر ب 696,425 درهم إماراتي لتبلغ حصة المشروع بنسبة 0.01% من إجمالي حجم سوق القطاع الترفيهي والمشروبات.

ثانيا: حجم الطلب على المشروع من عدد زوار الأماكن الترفيهية بالإمارات

زوار مدينة خورفكان

يمكن أيضا تحديد حجم الطلب على المشروع من خلال عدد زوار الأماكن الترفيهية بمدينة خورفكان حيث يتوقع أن يستحوذ المشروع على نسبة 2.4% من إجمالي عدد الزوار في مدينة خورفكان حيث يستهدف المشروع استقطاب عدد 10,512 زائر خلال السنة الأولي من إجمالي عدد زوار الأماكن الترفيهية في مدينة خورفكان التي يتوقع أن تصل إلى أكثر من 441.3 ألف زائر في عام 2026م.

زوار إمارة الشارقة

يهدف المشروع إلى استقطاب زوار بعدد يصل إلى 10,512 زائر من إجمالي عدد زوار الأماكن الترفيهية في إمارة الشارقة، والتي تقدر بأكثر من 14.7 مليون زائر في عام 2026. وهذا يعني استهداف حوالي 0.07% من زورا الأماكن الترفيهية في السنة الأولى.

مؤشرات المشروع

حجم سوق الترفيه في الإمارات العربية المتحدة وتوقعاته

من حيث الإيرادات، استحوذت دولة الإمارات العربية المتحدة على 0.3% من سوق الترفيه العالمي في عام 2023.
حقق سوق الترفيه في دولة الإمارات العربية المتحدة إيرادات بلغت 330.7 مليون دولار أمريكي في عام 2023، ومن المتوقع أن يصل إلى 1,575.8 مليون دولار أمريكي بحلول عام 2030.
من المتوقع أن ينمو سوق القطاع الترفيهي في الإمارات العربية المتحدة بمعدل نمو سنوي مركب نسبته 25% من عام 2024 إلى عام 2030.
يتوقع أن يصل حجم سوق الترفيه في الإمارات إلى أكثر من 645.8 مليون دولار أمريكي (بما يعادل أكثر من 2,370.4 مليون درهم إماراتي) في عام 2026م.

متطلبات المشروع

يتوقف نجاح المشروع على توافر عدد من العوامل المختلفة والتي تشمل التالي:

الموقع والمساحة

يعد الموقع واحد من أهم العوامل المؤثرة على نجاح المشروع من عدمه لذا من الواجب اختيار موقع بالقرب من المناطق السياحية المشهورة بالإضافة إلى توفير مساحة كافية لجميع المستلزمات واستيعاب أكبر عدد من الزوار في نفس الوقت.