فكرة مشروع مجمع تجاري سكني تتخلص في إنشاء وحدات تجارية متكاملة وفاخرة للسكان والوافدين في السعودية على حد سواء، مع توفير مساحات قابلة للتأجير والعديد من الأنشطة الترفيهية في مناطق مزدحمة بالسكان.
ومن المخطط أن يضم المجمع محطات محروقات تلبي متطلبات السيارات، بالإضافة إلى ورش صيانة لتقديم خدمات الصيانة والإصلاحات، إلى جانب محلات إكسسوارات للسيارات.
وذلك لإضفاء لمسة شخصية على المجمع، كما يوجد أيضًا مجمعات تموينية تغطي احتياجات السكان اليومية، مع توفير عدد من المطاعم الكافيهات لخلق أماكن استرخاء مختلفة للسكان.
مكونات المشروع:
يضم المجتمع السكني التجاري بالسعودية:
- صالة استقبال.
- مطاعم وكافيهات.
- محطة وقود.
- وحدات سكنية.
- مراكز خدمات سيارات.
- هايبر ماركت ومحلات تجارية.
- شقق سكنية مختلفة المساحة.
- نوادي نسائية.
- صالات رياضية.
- غرف للمناسبات.
الفئات التي يستهدفها المشروع:
من المقرر أن يستهدف المجمع:
- عائلات سعودية تبحث عن سكن آمن في منطقة حيوية متكاملة الخدمات.
- رجال أعمال ومستأجرين.
- الوافدين في المنطقة المستهدفة.
لماذا مشروع المجمع التجاري السكني في السعودية؟
من مبررات إطلاق هذا المشروع الناجح:
- زيادة الطلب على الخدمات الأساسية والترفيهية المتنوعة التي يقدمها المشروع في موقع واحد للسكان والمغتربين.
- توفير الراحة والوقت على العملاء من خلال تجميع هذه الخدمات في مكان واحد بدلًا من التنقل في مواقع مختلفة لإنهاء احتياجاتهم.
- تنوع خدمات المجمع التجاري السكني تزيد من أرباحه الإجمالية، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية مثالية لتحقيق أعلى الأرباح.
4 عوامل تؤثر في الطلب على مشروع المجمع التجاري السكني:
الإقبال على الشراء أو التأجير في المجمع التجاري يتوقف على عدد من العوامل، فإذا كنت تسعى لإطلاق هذا المشروع ضع تلك العوامل في عين الاعتبار:
- مدى جودة الخدمات المقدمة للعملاء، وشموليتها لكافة احتياجاتهم ومتطلباتهم.
- قرب الموقع الجغرافي لمجمع وسهولة الوصول إليه من خلال توافر وسائل النقل والمواصلات.
- عدد السكان في المجمع ودرجة الكثافة السكانية.
- مستوى الدخول للسكان وقدراتهم الشرائية.
ما هي التكاليف المطلوبة لإنشاء مجمع تجاري سكني في السعودية؟
يتولى فريق إعداد دراسة الجدوى المالية إعداد الميزانية التقديرية للمشروع، مع التأكيد على أن كل مشروع يختلف في تكاليف عن الأخر. وبصفة عامة تتوجه التكاليف إلى:
- شراء الأراضي.
- التصاميم وأعمال البناء. والتشطيب.
- الفرش والتجهيزات النهائية.
- مصروفات التسويق.
مؤشرات سوق العقارات في السعودية:
وصل حجم سوق العقارات في السعودية 74.99 مليار دولار أمريكي في عام 2025، وبحلول عام 2030 من المتوقع أن يصل إلى 109.63 مليار دولار أمريكي، وذلك بمعدل نمو سنوي مركب قدره 7.89٪ خلال الفترة المتوقعة (2025 – 2030).
المؤشرات المالية للمشروع:
نستعرض فيما يلي أبرز نتائج دراسة الجدوى المالية لمشروع المجمع السكني التجاري بالمملكة.
هيا أسس مشروع مجمع تجاري سكني مع “تمهيد” من الصفر! واستغل فرصتك في خصم حصري واستشارة مبدئية مجانية بمناسبة طلبك الأول، فقط راسلنا من خلال:
طرق التواصل:
- الهاتف: 966547586605+
- البريد الإلكتروني: info@tamhed.sa
- او من خلال الواتس اب
احصل على دراسة جدوى معتمدة لمشروعك الاستثماري
